钩机进场!狮山依法拆除违建宅基地丨佛山新规

点击次数:   更新时间:2021-06-02 20:24     作者:威尼斯人app

  4月10日,南海区国土城建和水务局(国土)召开全区2017年度国家卫片查治工作部署暨宅基地两违专项整治工作部署会议。

  会议要求,必须在本月中完成所有违法图斑的拆除整改和处罚工作,并于4月至7月在全区范围内专项整治违法霸地、新建抢建宅基地。

  按照区委区政府的部署,此次专项行动以今年2月26日为时间节点,对未经农村集体经济组织同意,违法霸地建房,且在2月26日前未建设完成的,或在2月26日后仍违法新建和抢建的宅基地,一律以违法用地、违章建设行为进行严格查处,一律坚决组织实施拆除;对2月26日以前的历史违建行为,将疏堵结合,实行拆除、补办整改、没收、加强监管等措施。

  南海区国土城建和水务局(国土)常务副局长麦绍强表示,本次专项整治成功与否,决定了南海区宅基地试点改革工作的成败,各镇(街道)、有关单位要以最坚定的决心,排除阻力,严格执法,一干到底,铁腕打击违法霸地、新建抢建宅基地势头,彻底杜绝新增违法宅基地现象发生。

  4月12日上午,狮山镇官窑社会管理处组织公安、执法、国土、安监、供水、供电等部门开展联合执法,对辖区内汀圃丁东村违法抢建的1间新增违建宅基地进行依法拆除。行动共出动约65人,涉及地块面积约160平方米,拆除建筑面积约160平方米。

  根据《佛山市南海区农村宅基地管理规定》,以2018年2月26日为时间节点,之后所有未按法定程序办理有关土地、建设、规划等审批手续进行建设的新建、抢建宅基地一律以违法用地、违章建设行为进行严格查处,坚决进行快速化拆除。在上述文件出台后,该违建宅基地业主,在没有办理用地手续和规划报建手续情况下,对政府相关部门下发《责令停止并改正国土资源违法行为通知书》及《违法违规用地及违法建设后果预先告知书》置若罔闻,霸地抢建。根据区、镇整治宅基地乱象的要求,狮山镇官窑社会管理处对不听劝阻、顶风作案的宅基地违法抢建行为采取“零容忍”的态度,依法进行快速强制拆除。

  当前,全区违法用地违法建设攻坚战已全面打响。目前第一批重点打击的宅基地违建行为,主要分三类:

  2、宅基地超高建设:不符合有关报建规定,宅基地建筑主体高度超过15米的违法建设行为。

  3、拒不停工的抢建行为:在国土、城管、住建等部门责令停工后,仍擅自抢建偷建的行为。

  再次呼吁各位市民,千万不要抱侥幸心理,抢建、违建有可能会被纳入南海失信“黑名单”,受到相关部门联合约束,对个人生活造成影响;如涉及非法转让宅基地或者占用基本农田的,还会触犯法律。

  为全面推进美丽宜居乡村建设,佛山市国土规划局近日公布了《佛山市村庄规划编制指引》(公示稿)。

  《指引》规定,要确定村庄整体景观风貌特征,在旧村整治时对农房的风格、色彩等进行规划指引。此外,还对宅基地建设的相关技术指标提供参考。该《指引》目前正在公开征询公众意见。

  农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地原则按不超80平方米,高明区、三水区需在丘陵地区建房且确有必要的按不超120平方米。

  村民宅基地的高度原则控制在4层以内,建筑高度自地面至檐口不得超过15米。

  生活垃圾无害化处理率达到100%,每座村庄至少设置一个垃圾收集点(垃圾屋),所在位置能满足垃圾转运车作业的需要,并设专职保洁人员收集、打扫和清运。

  每座村庄至少设置一座公共厕所,公共厕所设置在人流集中的地点,并设专职保洁人员管理。无害化卫生厕所普及率达100%,人畜粪便都得到无害化处理。

  村庄的人均公园绿地面积应达8㎡,村庄(居)绿化公园用地面积不少于0.5公顷。

  3、传线、信件寄往“佛山市禅城区玫瑰东路2号,佛山市国土资源和城乡规划局办公室”,邮编:528000。


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